Beogradski City Expert uzeo 700.000€ investiciju za bolje izdavanje i prodaju stanova u Srbiji

Nova investicija fonda SC Ventures je u City Expert, kompaniju koja je privukla 900.000 korisnika zahvaljujući drugačijem pristupu izdavanja i trgovine nekretnina u Beogradu.

City Expert, kompanija iza sajta za iznajmljivanje i kupovinu stanova u Beogradu, dobila je investiciju od 700.000€ od SC Venturesa, fonda sa mandatom od 40 miliona evra za zemlje zapadnog Balkana.

Ova kompanija se na domaćem tržištu nekretnina prošle godine prilično brzo izdvojila pre svega zahvaljujući drugačijem biznis modelu — bez provizija za one koje traže stanove i odličnim pregledima stanova. Do sada su privukli 35.000 klijenata i za manje od godinu dana privukli su više od 900.000 korisnika na svoj sajt

Vlasnici nekretnina imaju dva različita modela usluga: Prvi podrazumeva besplatno oglašavanje na sajtu uz celokupnu pripremu i formiranje koncepta, kao što smo već objasnili, podršku call centra svakog dana u nedelji od 8 do 22 sata i svu pravnu i administrativnu pomoć.

Cena ovog posredovanja iznosi 49% od prve rente, što znači da ne zakupodavac trpi nulti rizik od troškova sve do momenta izdavanja.

Drugi model podrazumeva isto što i prvi, osim što zakupac i zakupodavac stupaju direktno u kontakt, bez našeg posredništva putem telefona. U tom slučaju oglas se plaća na mesečnom nivou, s tim da je prvog meseca cena viša zbog izrade oglasa.

City Expert postoji nešto manje od dve godine i već ima pedesetoro zaposlenih. Dosadašnji razvoj finansirali su osnivači i to njih 6 — Boris Prpić, Igor Jović, Milan Todorović, Stefan Stojanović, Darko Luković i Darko Krsmanović.

_TW_8639

Kako je nastao City Expert?

Darko je na ideju došao dok je tražio stan za sebe.

Potraga za stanom nikad nije delovala kao problem sve dok na istu nije došao red.

Tek tada sam shvatio koliko je to zapravo mučno iskustvo. Istraživanjem globalnog tržišta sam primetio da ne postoje portali koji imaju standardizovan prikaz nekretnine jer je materijal uglavnom bio na korisniku, što sam smatrao da je prvi i osnovni problem.

Pomislio sam, koliko bi sjajno bilo da svaka nekretnina pored detaljnih informacija i fotografija svih prostorija ima i video i interaktivnu mapu stana.

U isto vreme, Igor je imao sličan problem, trošio je mnogo vremena u potrazi za svojim novim stanom. Nakon što su podelili međusobna iskustva upalila se lampica i želeli su da promene stvari na bolje.

Igor je zastupao mišljenje da agent nije dovoljno kompetentan da obavlja posao posredovanja, profesionalnog fotografa i profesionalnog call operatera u isto vreme.

Smatrao je da usluga za sve ljude koji tragaju za stanom bude besplatna jer je to jedini ispravan način. Kontaktirao je Stefana koji je u to vreme već posedovao multimedijalnu firmu.

Stefanov preduzetnički duh je bio u niskom startu za celu priču. Bio je tehnička podrška od samog početka. Situaciju nisu gledali iz ugla kako se trenutno radi, već kako bi trebalo.

Prethodno iskustvo u oblasti prometa i zakupa nepokretnosti niko nije posedovao, te je možda to i razlog zašto su izašli iz okvira staromodnog poslovanja agencija i uneli tehnologiju i inovacije u istu branšu.

Investicija, kako kažu u kompaniji, će se pre svega koristiti za jačanje tehnološkog aspketa kompanije.

Trenutni sajt je radjen u Drupalu. Novi sajt se radi na .NET Core platformi i angular 2 frameworku. Trenutno radimo na izradi potpuno novog, značajno unapređenog i lepšeg sajta. Takođe razvijamo softversku platformu koja će nam omogućiti da maksimalno optimizujemo poslovanje.

Ovo je druga investicija ovog fonda, koji je do sada u Srbiji investirao tačno 1 milion evra, dajući pre nešto manje od 2 meseca novosadskoj ekipi, dryTools.

City Expert trenutno posluje samo na tržištu Beograda, a zanimljivo je da su digli toliko veliku investiciju uprkos fokusu na samo jedno (i to prilično malo tržište). Ni investitor, ni kompanija, ne pričaju o geografskoj ekspanziji, ali je prosto teško poverovati da se ona ne planira — u krajnjem slučaju za zemlje sa Balkana, gde su tržišta nekretnina prilično slično razvijena.

Proizvod je namenjen svima koji prodaju/izdaju ili kupuju/iznajmljuju nekretninu u Beogradu.

Takođe imamo dosta ljudi koji sajt redovno prate jer vole da gledaju lepe fotografije stanova ili traže inspiraciju za uređenje svog doma.

U startu smo bili primarno orjentisani na izdavanje stanova ali u poslednje vreme sve više pokrivamo poslovne prostore i lokale. Takođe smo nedavno pokrenuli akciju gde radimo besplatno oglašavanje za sve tipove nekretnina u prodaji i planiramo da postanemo lider u toj oblasti do kraja godine.

Predstavljamo poslodavca
Zuehlke-mini-1.jpg

Zuhlke

Join our house of engineering

We inspire our customers and turn their visions and ideas into real-life results, applying cross-industry experience and our extensive expertise in business and technology. We combine our knowledge of engineering and IT, opening up new paths for our clients and implementing our projects quickly and reliably. We take responsibility for the products, services, and business models of the digital future.

Zoja Kukić

  • Thursday, 9. June 2016.

    Stvarno vidi se da stoji neka inteligencija iza ovog sajta/projekta, bravo za vas 6-oricu!

  • Friday, 10. June 2016.

    Rad , rad, i samo rad , ovde su motiku zamenili komjuteri a rezultat je dobra žetva…….znači suština je ista……

  • Friday, 10. June 2016.

    Zvuci kao izuzetno velika investicija za sajt namenjen domacem trzistu…pogotovo sto imaju izuzetno jaku konkurenciju u vidu Ringier grupe. Puno srece, nadam se da nece podeliti sudbinu Limunda…

  • Friday, 10. June 2016.

    Svaka čast! Dokaz da se sve može ako si dovoljno uporan!

  • Friday, 10. June 2016.

    Bravo za ideju! Bilo bi dobro da daju neki info kroz šta su prošli dok nisu dobili investiciju, pošto su dobili jako veliku investiciju što je retko za poslovanje u Srbiji

  • Friday, 10. June 2016.

    Ja sam mislio da je greška, 700.000eur je najveća prva runda investicije u firmu koja posluje u Srbiji da ja znam! Jeste sigurni da nije 70.000eur?:) Svaka čast!

  • Friday, 10. June 2016.

    Eto nama novog Ubera, samo je ovaj iz Srbije! Svaka čast mladoj ekipi! Siguran sam da svi jedva čekamo da održe predavanje u Startit-u

  • Saturday, 11. June 2016.

    ko će preuzeti odgovornost za prevaru klijenata? -kupaca? zašto se uveo zakon o posredovanju i licence za agente??? još jedan sajt-rupe u zakonu?

  • Saturday, 11. June 2016.

    Cela priča je daleko složenija od ovoga kako se pretstavlja u plaćenim tekstovima koji su preplavili medije. Prvo pitanje koje se postavlja je ko stoji iza ovih momaka i ko ih je do sada finansirao i u njih uložio na stotine hiljada evra. Ne rade u sladu sa važećim propisima, ugrožavaju na hiljade radnih mesta a usluga im je tipa platićete manje ali nećete dobiti 100 grama nego 50. Oni jesu programeri ali o tržišti nekretnina ne znaju ništa pa svoje klijente dovode u zabludu i ostavljaju da snalaze sami.

  • Sunday, 12. June 2016.

    A kakvo su prethodno iskustvo posedovali, mozete procitati u tzv. beloj knjizi MUP-a.

  • Sunday, 12. June 2016.

    Najbolji sajt za izdavanje koji smo videli. Odusevili smo se i za 2 dana nasli prostor, za sta smo planirali min 2 nedelje. Prosli put kada smo trazili prostor morali smo da obidjemo preko 50 lokacija, sada smo obisli samo 3. Svaka cast momcima, mnogo ste nam pomogli :)

  • Monday, 13. June 2016.

    Postavili su standarde kakvih nema u svetu! Samo napred i ne obraćajte pažnju na komentare onih koji teško prihvataju promene!

  • Monday, 13. June 2016.

    @Jojo Čuj, ugrožavaju radna mesta? I parna mašina je ugrožavala radna mesta kada se pojavila. Nije usluga to što vi iz postojećih agencija odredite da je usluga već ono što korisnici žele da dobiju. Ako su oni zadovoljni, to znači da dobijaju pravu uslugu. Moraćete ili da usvojite moderna tehnološka rešenja u svom poslovanju ili da gasite firme.

  • Tuesday, 14. June 2016.

    Njihova nejveća tehnološka revolucija je što su izmislili način da sa jednim licenciranim agentom pokrivaju 700 nekretnina dok drugi moraju da zaposle 50 ljudi i plaćaju dažbine državi. Ne ugrožavaju oni agencije jer su za to potpuno nesposobni nego portale za nekretnine (Halo oglase, Blic, b92 i gomila drugih) kojima žele za preotmu oglašavanje, to jest,posao. Ipak moram da priznam da oni daju NEŠTO a to naplaćuju NIŠTA ostaje samo da objave ko im sve to plaća.

  • Tuesday, 14. June 2016.

    @Jojo baš bi bilo lepo da i agenti koji posreduju u prodaji stanova zapravo znaju nešto o tržištu nekretnina. Nadam se da će ih ovo motivisati da poboljšaju kvalitet usluge, ili da u skladu sa potrebama tržišta ostanu bez posla.

  • Tuesday, 14. June 2016.

    @Jovan Jovetić. Baš ste potpuno pogrešili. Oni ne ugrožavaju portale koji daju mogućnost nekome da sam postavi oglas, ali sigurno su skroz ugrozili agencije koje svoju “uslugu” naplaćuju debelo. A što se tiče plaćanja dadžbina državi, izdavao sam stan putem “najboljih” agencija i nikada dobio račun za to nisam…

  • Tuesday, 14. June 2016.

    @Jovan meni su zapravo dali fiskalni racun, sa sve PDV-om koji su oni uracunali u svoju proviziju, to nikada nisam video ranije!

  • Wednesday, 5. October 2016.

    Firma koja je imala promet od samo 3 000 000 dinara u 2015. godini (samo, jer to je manje 30 000 eu) dobija investiciju od 700 000 eu!? Gde je logika!?

  • Sunday, 18. December 2016.

    Ubedljivo najbolji sajt, za ljude koji traze nekretnine. Najlepsi estetski, najpotpunije informacije, fenomanalni prikazi na mapi I snimak stana, prosto fenomenalan sajt.

  • Šta ti je na umu?
    Dodaj komentar · Pravila diskusije

  • Unesite termine za pretragu